Пассивный заработок — то, о чём мечтают многие люди вне зависимости от возраста, места жительства и прочих факторов. Одним из наиболее известных и надёжных способов получения пассивного дохода являются вклады, но далеко не все знают, что нужно сделать для осуществления подобной мечты.
Нам достаточно часто задают вопрос, куда вложить деньги в 2019 году, чтобы заработать, поэтому мы подготовили для вас материал с подробным рассмотрением различных вариантов инвестиций.
5 вариантов, куда инвестировать деньги выгодно
Существует большое количество вариантов вложения денег, но мы составили ТОП 5 наиболее выгодных. При составлении данного списка мы старались соотносить и прибыльность и риски, поэтому вы не увидите в нём способов заработка, предполагающих высокие риски.
Начнём рассматривать варианты инвестиций от менее прибыльного способа из 5.
5. ПИФы – ежемесячный доход
Часто на вопрос, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, люди получают ответ о варианте, связанном с паевыми инвестиционными фондами (ПИФами). Под таким названием кроется специальный имущественный комплекс, у которого отсутствует юридическое лицо.
Каждый ПИФ основывается на принципе доверительного управления имуществом фонда. Таким образом, удаётся достичь увеличения стоимости этого имущества, что и означает появление прибыли для каждого инвестора (в такой системе их называют «пайщиками»). От суммы вложений зависит количество паев, от отношения которых к общему количеству и зависит размер прибыли (больше инвестируете, больше получаете).
Стоит пояснить, что инвестиционным паем называется особая ценная бумага, которая удостоверяет право владельца этой бумаги на определённую часть имущественного фонда, к которому она принадлежит. В правилах конкретного фонда можно найти больше информации о данной ценной бумаге.
Погасить паи по стоимости на текущий момент — это значит обменять ценные бумаги на деньги, причём размер суммы будет полностью зависеть от процента, на который вы имеете право, он указан в пае.
Отметим, что каждый пай предоставляет определённый объём прав вне зависимости от инвесторов, а учёт прав каждого владельца осуществляется при помощи независимой организации, в которой ведётся реестр владельцев инвестиционных паев.
Да, данный вариант вложений может быть рассмотрен в некоторых ситуациях, но размер дохода, приносимого им, согласно прошлым данным, не так велик, а риски у инвестиций в ПИФы относительно высоки (нельзя назвать их большими, но шанс обвала на рынке есть, а это приведёт к значительным потерям пайщиков).
4. Банковский вклад под проценты
Рекомендуемые инвестиции:
от 100 000 рублей.
Риск:
минимальный.
Доходность:
низкая.
Если вы задумываетесь, куда вложить деньги под проценты, чтобы иметь стабильный доход на протяжении 2019 года, то одним из наиболее приемлемых вариантов будет банковский вклад.
Давайте рассмотрим суть данного варианта: вкладчик (человек, желающий открыть банковский депозит) передаёт кредитному учреждению определённую сумму денег, которое проводит с ними определённые финансовые операции, ведущие к получению прибыли. Таким образом, банк может обеспечить прибыль для себя и вкладчика.
Стоит обговорить такой момент, как процентная ставка. Вкладчик получит фиксированную сумму прибыли вне зависимости от успешности финансовых операций, которые были проведены с вашими деньгами. Если вклад предусматривает 10% годовых, то, как несложно догадаться, с 100000 рублей вклада человек получит 10000 прибыли. Да, годовой процент у данного варианта относительно мал, но стоит понимать, что рисков в таком способе вложения денег практически нет.
Единственный риск, который существует у человека, осуществившего банковский вклад, заключается в определённом шансе потери банком лицензии или его разорении. К счастью, подобных ситуаций можно легко избежать, если придерживаться одного простого правила — обращаться только в известные и надёжные банки.
Обратите внимание! Приведённый пример не отражает всю суть вкладов, потому что есть и другие варианты. Внимательно изучите условия, ведь процент может начисляться не один раз в год, а 4 раза, или даже каждый месяц. Конечно, в подобных ситуациях проценты будут гораздо меньше, если вы не уверены, что сможете обойтись без этих денег год, стоит рассмотреть подобные варианты.
Рекомендуемые инвестиции:
от 30 000 рублей.
Риск:
минимальный.
Доходность:
ниже средней.
Можно бесконечно выбирать место, куда лучше вложить начинающему инвестору, но прийти к конкретному выводу не получится, так как есть большое количество точек зрения, многие из которых противоречат друг другу. Давайте рассмотрим два основных варианта, находящихся на третьей позиции — ценные бумаги и драгоценные металлы, а также сделаем выводы.
Что же касается ценных бумаг, они встречаются различных видов:
- основные (акции, облигации, векселя и многое другое);
- производные (опционы, свопы и прочее).
Отметим, что для грамотных вложений подобного типа необходимо изучать много информации, касающейся этого вопроса и быть в курсе текущей ситуации на рынке. Бездумные инвестиции в ценные бумаги вряд ли приведут хоть к какой-то прибыли, поэтому стоит рассмотреть второй вариант.
Что же касается драгоценных металлов, такие вложения гораздо проще, так как каждый человек понимает их суть. Наиболее распространённым вариантом является простая покупка одного из металлов, находящихся в следующем списке:
- платина;
- золото;
- палладий;
- серебро.
Данный вариант не всегда приносит прибыль (для этого нужен большой скачок цены), ведь цена продажи всегда значительно разнится с ценой приобретения. Наиболее интересным способом инвестиций в драгоценные металлы является приобретение драгоценных монет, которые имеют дополнительную причину роста стоимости.
Речь идёт про рвение коллекционеров приобрести их, потому что тираж подобных монет достаточно сильно ограничен. Но стоит понимать, подобная инвестиция рассчитана минимум лет на 10, ведь нужно дождаться, пока монета станет востребованной.
Обратите внимание! Риск вложения в драгоценные металлы является минимальным, так как они все медленно, но прибавляют в стоимости.
2. Инвестиции в ПАММ-счета
Рекомендуемые инвестиции:
от 1000 рублей.
Риск:
средний.
Доходность:
высокая.
Всемирная Сеть невероятно развита, поэтому многие люди стали задаваться конкретным вопросом, куда вложить деньги в Интернете в 2019 году. Расскажем про способ заработать, который является наиболее прибыльным на сегодня в России. Речь идёт про пассивный доход, куда вложить деньги выгоднее, мы сейчас расскажем.
ПАММ-счета — это термин тесно связанный с рынком Форекс, но не спешите выбирать из представленных ранее способов, так как подобные вложения не предполагают тщательного и долгого изучения рынка. Если объяснять суть таких капиталовложений простыми словами, то, можно сказать, вы просто доверяете свои деньги трейдеру (управляющему), который ими торгует.
Отметим, что в ПАММ-счёт вносит определённый вклад и сам управляющий, потом рассчитывается процент вложений каждого инвестора. Это нужно для того, чтобы правильно поделить прибыль (какой процент вы имеете от суммы ПАММ-счёта, такой процент прибыли от торговых операций и будет вашим).
Наиболее известным в России ПАММ-брокером сегодня является , здесь размещены самые крупные и доходные ПАММ-счета.
Обратите внимание!
Данный вариант имеет риски, которые можно уменьшить, если знать определённые . Речь идёт про выбор управляющего, от которого и зависит, будете ли вы получать прибыль или же терпеть убытки.
При выборе стоит опираться на прибыльность счёта, его проседания и многие другие факторы (советуем вам изучить график, который должен прилагаться к каждому ПАММ-счёту). Важно посмотреть на вклад самого управляющего, ведь это может о многом сказать, а точнее — о его уверенности в своих силах и конкретном счёте.
Стоит отметить, что ПАММ-счета имеют одно неоспоримое преимущество, суть которого заключается в отсутствие передачи деньги трейдеру, ведь они продолжат находиться на вашем счёте, то есть он сможет ими только торговать, а выводить данные средства для него будет невозможно.
Рекомендуемые инвестиции:
от 1 000 000 рублей.
Риск:
минимальный.
Доходность:
средняя.
Нас часто спрашивают, куда вложить миллион рублей чтобы заработать деньги без больших рисков. Одним из наиболее известных общественности способов является покупка недвижимости. В данном вопросе основная сложность заключается в том, чтобы не ошибиться с приобретением квартиры в каком-либо новом секторе, где в будущем не будет сильного спроса.
Прибыльным данный способ заработка стоит называть в тех ситуациях, когда человек может грамотно проанализировать ситуацию и понять, будет ли спрос на эту недвижимость в будущем. 1 млн рублей — это минимальная сумма, но лучше заниматься подобными вложениями при наличии хотя бы 3-4 млн.
Минусы способа заключаются в том, что если прогадать с приобретением, то вы просто потеряете часть начальной суммы, причём потери будут значительными. Также упомянем и про значительную потерю времени.
Покупать недвижимость рекомендуется только тем людям, которые готовы анализировать рынок недвижимости, сравнивать предложения и грамотно выбирать наиболее привлекательные варианты. Стоит понимать, что на это уйдёт много времени, но при доле удачи и старанию получается заработать достаточно много.
В данном материале были собраны наиболее популярные варианты по советам экспертов, но на вопрос, куда выгодно вложить деньги в 2019 году, чтобы не потерять, вы должны ответить сами. Кто-то предпочитает более доходные варианты, а кто-то стремится оградить себя от высоких рисков.
Криптовалюта продолжает свой бешеный рост. Крупные банки банкротятся. ЦБ снижает ключевую ставку, толкая вниз и доходность депозитов. Застройщики заманивают инвесторов скидками на подешевевшие квартиры. Доллар между тем топчется на месте. Столь противоречивая картина заставляет крепко задуматься, как создать сбалансированный инвестиционный портфель, чтобы сохранить и приумножить капитал, а не потерять его в случае краха очередного пузыря.
Поскольку мы живем и работаем в России, то, конечно, должны подумать об активах, которые способны принести нам прибыль в рублях. Но чего я точно делать не буду, так это оставлять на банковском депозите сумму большую, чем нужна мне на текущие расходы и непредвиденные траты. Ведь на рынке можно найти и другие инструменты с умеренным риском для приумножения накоплений.
Итак, какие активы стоит добавить в свой портфель в следующем году?
Валюта
О том, что часть свободных средств нужно держать в иностранной валюте знает каждый инвестор. Мне некогда заниматься валютными спекуляциями, поэтому я отношусь к валюте как к способу сохранить свою покупательную способность. На эти цели я направляю около 20% от сбережений. Купить я планирую, как всегда, доллары, евро, швейцарские франки и фунты стерлингов. Однако совершать такую покупку сейчас, когда курс рубля достаточно низок, я бы не рекомендовал. Лучше менять рубли на валюту в июне - июле 2018 года, если, конечно, с рублем не случится чего-нибудь экстраординарного раньше. Я не верю в прогнозы, ведь механику мировых валютных рынков до конца не понимает ни один аналитик, но я четко вижу, что в течение последних трех лет весной и летом курс российской валюты к доллару и евро был выше, чем осенью и зимой. Вряд ли 2018 год станет исключением.
Недвижимость
Недвижимость - это в первую очередь надежность, но при грамотном управлении она способна приносить и неплохой доход. Интереснее всего с этой точки зрения выглядят коммерческие объекты, а не жилье, цены на которое, скорее всего, продолжат снижение.
Я владею паями нескольких закрытых ПИФов недвижимости (ЗПИФН). Ежемесячный доход по ним держится на уровне 12% годовых, что значительно выше ставки по банковским депозитам. При этом на рынке можно найти и более рискованные продукты, доходность по которым составляет уже 17–18% годовых. В целом вложить в паевые фонды недвижимости я планирую около 20% своего портфеля.
Иностранные бумаги
Я сторонник диверсификации вложений, и очередные 20% средств направлю в иностранные биржевые фонды ETF и фонды недвижимости REIT. Во всем мире именно они являются одним из самых доступных и выгодных способов инвестирования.
Вы можете подобрать ETF на свой вкус - в одном таком фонде могут быть собраны ценные бумаги 500 и более компаний из любой отрасли или страны, которые кажутся вам перспективными. Такая диверсификация снижает риски - ведь в случае проблем у одних компаний прибыль других компенсирует убыток - и может обеспечить доход в размере несколько десятков процентов годовых в валюте.
Это же касается и трастов недвижимости REIT (Real Estate Investment Trust) - инвестиционных фондов, которые приобретают объекты недвижимости по всему миру, строят их и управляют ими. Акции таких фондов стоят недорого, обычно в пределах нескольких сотен долларов.
REIT одновременно инвестируют в большое количество объектов недвижимости, что обеспечивает стабильность котировок фонда. Кроме того, акции REIT ликвидны: купить и продать их можно в течение одного дня. При удачном стечении обстоятельств доходность таких фондов также может составлять десятки процентов годовых.
ICO и венчурные инвестиции
Безусловно, не стоит обходить стороной и бурно растущий криптовалютный рынок. Около 5% инвестиций моего портфеля (но не более, так как речь идет о крайне рискованных инвестициях) - это токены нескольких интересных проектов, вышедших на ICO.
К такого рода вложениям стоит относиться весьма осторожно, а совершать покупку токенов имеет смысл только после детального изучения стартапа. Новые проекты выходят на ICO все больше и больше, при этом далеко не каждый из них заслуживает доверия. Если вам не ясны перспективы проекта, информации о нем мало, а у команды нет соответствующего опыта, связываться с ним не стоит.
Кроме того, при текущих тенденциях в регулировании этого рынка я советую обходить стороной проекты, которые обеспечивают свои токены какими-то реальными активами (так называемые securities).
Финансовый регулятор США считает, что такие токены имеют все признаки ценной бумаги, поэтому их продажа без соответствующей регистрации выпуска незаконна.
Инвестировать имеет смысл в ICO проектов, связанных с развитием блокчейна, например, разрабатывающих протоколы или приложения, способные повысить безопасность транзакций, минимизировать временные издержки при децентрализованном обмене активами, а также в проекты, связанные с платежами, обменом валют и так далее.
Рынок блокчейн-технологий растет сумасшедшими темпами, у него есть потребности в саморазвитии, и один из путей - это быстрый и безопасный обмен активами в реально децентрализованной экосистеме, отличной от той, что сегодня предлагают криптобиржи и сетевые криптообменные сервисы.
Краткосрочный и доходный краудлендинг
Инвестиции в высокотехнологичный стартап - это чаще всего инвестиции вдолгую. Но IT-рынок позволяет заработать и в краткосрочной перспективе. Сегодня в России неплохо развиваются проекты, связанные с краудлендингом и P2P-кредитованием.
Давать взаймы небольшие суммы частным лицам и бизнесу можно на специализированных площадках типа «Город денег» или StartTrack, где есть возможность вложить деньги в самые разные проекты всего на полгода, получая более 20% годовых.
Такого рода инвестиции, безусловно, рискованны, ведь гарантий возврата средств в случае проблем у заемщика, как правило, никаких. Поэтому имеет смысл вкладывать в подобные проекты лишь небольшую долю своего инвестпортфеля - примерно 5% от его объема.
Для тех, кто думает начать инвестировать, но не знает во что. Сервис подберет инвестиционный портфель индивидуально, на основе ваших ответов. Пройти тест
Сегодня смотрел несколько вебинаров на тему вложения денег в 2018 году. На основе всего услышанного и собственного мнения решил составить некий рейтинг и предложить вам несколько вариантов. На самом деле в целом их немного, криптовалюту я отмел сразу. Про биткоин говорили много, все пытались попасть пальцем в небо. Позабавило как одного эксперта спросили, может ли биткоин в ближайший год стоить 50 000 долларов, он ответил да. Затем его спросили, а может биткоин упасть в цене до 1 000 долларов, он тоже сказал да. В конце добавил, да вам никто ничего путного сейчас не скажет, может, подорожает, может, подешевеет. В общем, я изучил много мнений аналитиков, подумал и решил для себя, что биткоин для меня как слоны. Смотреть на них приятно, но свой слон мне не нужен.
Рассматривая консервативные, привычные простому человеку инструменты я выделил для себя самые популярные и подумал, что будет полезно сделать небольшой обзор на эту тему. Короче, хватит болтать, давайте приступим.
Выгодно ли открывать вклад в 2018 году
Ставки по вкладу напрямую зависят от ключевой ставки центрального банка. Чем ниже ключевая ставка, тем ниже предложения по депозитам. Россия взяла курс на снижение в этой области, поэтому открывать вклад в банке уже сейчас не очень выгодно. Если поверить множеству предположений уважаемых людей, то ЦБ это снижение продолжит, а это значит и процент по вкладу будет все менее привлекательным. Я всегда был против такого способа вложения, после просмотра кучи видео с мнениями экспертов, убедился в своей правоте. Ни один из них такой метод вложения денег не порекомендовал.
Стоит ли покупать ОФЗ в 2018 году
Если обзор построить по принципу доходности, то ОФЗ будут на одну ступень выше. Про то, как министерство финансов грамотно распоряжается выпуском облигаций, уже легенды ходят. Иностранные инвесторы с удовольствием в этот актив вкладываются. Надежность максимальная. Прибыль немного выше, чем по вкладу, но в целом, учитывая реинвестиции, за год можно получить 12-15 процентов. Учитывая действующий уровень инфляции, это довольно не плохо.
Для доступа к рынку облигаций потребуется открыть брокерский счет , но на это, думаю, не уйдет много времени. Тем более есть возможность открыть не простой брокерский счет, а ИИС, что позволит получить дополнительно 13% от государства на всю внесенную сумму. Если она не превышает 1 000 000 рублей. Таким образом, вложив в ОФЗ в 2018 году, можно получить 12% по ним и 13% от государства. Как вам идея заработать 25% годовых при самом низком уровнем риска?
Куда вложить доллары в 2018 году
Для инвестиций в доллоровые активы также подходит брокерский счет . Открывается он точно также, просто затем создается счет именно в долларах и пополняется, соответственно, в этой валюте. Сейчас объясню, почему я думаю, что это будет лучший способ вложения долларов в этом году. Все дело в том, что ни один из экспертов не считает коррекцию на американском рынке показателем проблем. Да, он слишком долго рос, как я писал ранее, коррекция должна была быть. Она и произошла. Никаких пузырей там, на данный момент не наблюдается. Между тем укрепления доллара по отношению к рублю существенного не планируется, поэтому обменивать рубли на доллары смысла нет. А вот если вы уже владеете валютой, то сейчас самое время вложить доллары в американские акции.
Это позволит заработать на росте бумаги и получить дивиденды. В целом мнения аналитиков не разошлись с моими. Я по-прежнему считаю, что обладателям рублей не очень выгодно покупать валюту, гораздо выгоднее вложиться в рублевые активы. Об этом я ещё расскажу чуть ниже. Так же говорили и эксперты. Имеешь доллары – вкладывай в американские акции, имеешь рубли – оставайся на российском рынке.
Выгодно ли вкладывать в акции российских компаний в 2018 году
Когда я только открывал брокерский счет , идея была покупать именно российские акции. Это потом я узнал о существовании ОФЗ, корпоративных облигаций, доступе к американскому фондовому рынку и стал бегать из одного инструмента в другой. Хотелось все попробовать. Я до сих пор больше экспериментирую. А если оглянуться назад, то мои первоначальные инвестиции могли принести мне действительно серьезную прибыль.
Моя изначальная стратегия была проста – покупка перспективных акций, полученные дивиденды направлять на покупку новых акций. Моими первыми покупками были Сбербанк, Газпром, Аэрофлот, Магнит, Яндекс, Лукойл, Мегафон, НЛМК. Доходность за последний год, начиная с сегодняшнего дня по этим бумагам такая:
Сбербанк +58%
Газпром – 4,61%
Аэрофлот -21%
Магнит – 51,25%
Яндекс +53,81%
Лукойл +10,75%
Мегафон – 18,80%
НЛМК +13,35%
Итоговая доходность составила бы 40,25% за год. Прибавьте к этому ещё несколько процентов дивидендов. Вот такие дела. Я выводил деньги с брокерского счета, мне они срочно понадобились, потом часть средств вернул и продолжил работу. Пробовал вкладывать в ОФЗ, не хотел рисковать, покупал корпоративные облигации, пытался покупать акции и при небольшой прибыли продавать их, пытался использовать кредитные средства брокера.
И на основе своего опыта могу сказать, что не нужно бегать как овца по сакам. Купил бумагу и пусть она работает, приносит прибыль. Сейчас я на 20% от всего портфеля купил акции Магнита, как видите, дела с ними идут не очень, но через год-два они меня порадуют, я уверен. Да, акции более подвижны и запросто могут подешеветь на 50%, но если вы правильно диверсифицируете, то есть имеете как минимум 10 акций, не связанных между собой, проще говоря представляют разные сферы деятельности, то риск минимален. А про доходность я уже рассказал.
Последние годы в России усложняется политическая и экономическая обстановка. В начале года возникает ощущение натянутой тетивы: , « », курс доллара сдерживается до критического уровня в 60 рублей, в начале февраля, низкая рентабельность у предпринимателей малого бизнеса. В такой обстановке каждый заработанный рубль хочется сохранить. Что хорошо, то что в России инфляция пока не высокая, но наше граждане слабо верят в стабильность рубля и хотят сохранить заработанное, как для себя, так и для детей. Сегодня мы рассмотрим, какие существуют инструменты инвестирования и какие перспективы у этих инструментов в 2018 году.
Покупка иностранной валюты
С начала свободного обращения валюты в девяностых годах и простые граждане, и богатые бизнесмены стали переводить наши «деревянные» в «зеленые», складывая их у себя дома под подушкой. Этот способ инвестирования у нас остался в генах, мы активно скупаем бумажки Федеральной резервной системы. Никто не знает сколько накопилось этих долларов в закромах нашей подподушечной экономики. Но данный способ не является способом инвестирования, а больше видом сбережения. Ведь в США тоже инфляция и доллар обесценивается, так в 2017 году он обесценился на 2,11 %, а за 10 лет на 17,3 %. Поэтому хранить деньги в иностранных деньгах можно, если это краткосрочное хранение и в небольшой сумме, так как это не инвестирование, а накопление с рисками постоянного обесценения. При этом в 2018 году инфляция по доллару, вряд ли, будет менее 2 % и значит такой инвестор несет только потери.
Валюта и криптовалюты
Последние два года мир захлестнула криптовалютная лихорадка. Появился новый вид добычи – это майнинг . Это, конечно, не так романтично, как поиск золота на приисках. И я не уверен, что будут снимать фильмы о криптовалютной лихорадке, но мы можем услышать интересные истории, как майнят сотрудники банков и компаний, без разрешения используя компьютерные ресурсы работодателей, как неудачные майнеры устраивают пожары у себя дома ради биткоинов.
Так стоит ли покупать криптовалюту или майнить её. Если вы любите риск, если вам нравится персонаж Лени Голубкова, то криптовалюты для вас. Криптовалюты не имеют экономической базы, кроме денег «умников», которые решили, что криптовалюта – это новый вид экономики. Нет, и еще раз нет, подобную экономику мы проходили в России в период МММ, Хопер-Инвест и Властелины. Я думаю, что более старшее поколение россиян хорошо об этом помнит, постарайтесь также вспомнить, чем они закончили.
Депозиты
Депозит – это самая простая форма инвестирования. Зайдите в любой банк, и вам предложат большую линейку депозитов, для простого обывателя, для пенсионеров, для бизнесменов. Сейчас банки снижают ставки по выдаче кредитов, но чтобы оставить достаточную себе маржу они снижают и ставки по депозитам. Так в 2017 году средняя ставка находилась около 8,1%, а на начало 2018 года – это 6,5%, хотя чаще к концу года ставки повышаются, но я считаю, что максимум будет не более 8 %. Сравнивая с , равной 2,5% — это уже доход, который можно назвать инвестиционным, но на 2018 год ЦБ давал оценку в инфляцию, равной 5 %. Тогда депозиты – это маленький доход для инвестора и ему надо искать что-то поинтереснее.
Акции и облигации
Многие профессиональные инвесторы работают на биржах. В отличии от криптовалют, это инструменты, в которых есть базис – денежные потоки эмитента. Например, стоимость зависит от прибыли акционерной компании, а значит она сможет расплатиться с акционерами, чем и обеспечивается стоимость акции. Но акционерные компании – не стабильны, то они генерируют прибыль, то неожиданно показывают убытки.
Вспомните, историю с авиакомпанией Трансаэро – внешне прибыльная компания, вдруг резко идет в штопор, и её акционеры теряют вложенные деньги. В какие акции и лучше инвестировать подсказывают инвестиционные аналитики и консультанты, но, как известно, из «трех кризисов аналитики предсказали восемь», да и доверять таким прогнозам сложно, и часто можно слышать «ну, я же говорил».
Стоимость акций, а также облигаций, зависит от экономики в целом и от конкретного эмитента. Думаю, что в следующем году экономике не уйдет в штопор, а февральская коррекция рынков обеспечит восстановление его роста аж до декабря. Поэтому инвестируйте в акции и облигации, но не надейтесь на удачу. И еще учитесь страховать свои финансовые риски через хеджирование в нашем институте МИРБИС на программе MBA (автор улыбается).
Золото и драгоценности
А как же золото и подобное спросите Вы? Хорошая тема для инвестирования, облагаемая НДС. То есть при покупке золота в России нужно заплатить к цене плюс 18 %, а когда продаете его обратно – то без НДС, плюс добавьте потери 13 % на НДФЛ. Поэтому частным инвесторам золото, а также драгоценности не выгодный объект инвестирования, это интересно только банкам и некоторым компаниям (см. ).
Золото за 2017 год трясло от 1151 долларов за унцию, до 1319, т.е. максимальная доходность 14,6%, но вы её еще поймайте, когда, то вверх, то вниз. И вообще, золото последние 10 лет не стабильно. Перспектив к её падению нет – исторически сложилось, это ценный металл, который выступает эквивалентом экономических расчетов. Поэтому в 2018 году золото не упадет в цене, но и больших надежд к росту нету, а вот скачков вверх и вниз будет вполне достаточно.
Стоит ли инвестировать деньги в недвижимость в 2018?
Недвижимость – это конкретная и понятная всем вещь, реальный объект. С ней ничего не произойдёт, так думают многие инвесторы и несут деньги на покупку квартир, земельных участков и даже зарубежных вилл. В устойчивости недвижимости никто не сомневается, мы надеемся, что строители были добросовестные, а регион не сейсмоопасный. Ну, в конце концов, её можно застраховать.
Если вы мелкий инвестор, купивший квартиру за 3 000 000 руб. и вложив в её ремонт и покупку техники 1 000 000 руб., сдаете её за 30 000 руб. в месяц, то окупите её через 11 лет, это без учета инфляции и периодических капремонтов после нерадивых жильцов. Вас это устраивает? Да, если вы больше ничего не умеете или не хотите разбираться в более сложных инвестиционных объектах.
Если же вы серьезный бизнесмен, то можете построить целый бизнес-центр и сдавать его аренду. Но где? Это только города миллионники, со сложностью вхождения в такой бизнес, бешенной конкуренцией между бизнес-центрами. Но самое обидное, окупитесь вы тоже через 7-10 лет. Сейчас нет такой окупаемости, как раньше 3-4 года, бизнес-центры не загружены, ценник в большинство из них очень серьезно упал (См. )
Фонды
Для тех, кто не хочет вникать в сущность объекта инвестирования, придуманы фонды. Вы отдаете деньги, а их вкладывают. Это могут быть фонды акций, фонды вложений в драгметаллы и фонды недвижимости. Фактически вложения в фонды аналогично вложению в другие инвестиционные инструменты, и есть надежда, что менеджеры, которые управляют фондом, будут принимать более грамотное решение, чем вы сами лично. Поэтому вкладывая в фонд оцените профессионализм его менеджеров и сравните с реальной доходностью предлагаемых инструментов, иногда они так вуалируют свои результаты, что убытки кажутся прибылями.
Бизнес и производство
Ну вот мы и дошли до того инструмента, который на самом деле является самым интересным и самым доходным – это вложения в реальный бизнес и в реальное производство. Именно профессиональный инвестор на это смотрит, как на то, что дает возможность заработать. Не обязательно открывать бизнес самому, необходимо найти людей, которые это сделают и его поведут. Безусловно, здесь нет легкого пути, нужно подбирать умную и ответственную команду, контролировать её и финансовые потоки, знать, какой бизнес приносит успех и где, и даже быть готовым бороться за правду с чиновниками.
Есть примеры бизнесменов, которые вкладывают деньги не в своей стране, а зарубежом, сейчас открыты границы, многие страны ждут денег инвесторов и готовы помочь в реализации проектов. Генерируйте идеи, ищите преданных менеджеров и инвестируйте профессионально. Успех зависит от ваших знаний и навыков, успех – это выбор грамотного инвестора.
Лучшие инвестиции для физических лиц в 2018 году - материал эксперта Натальи Смирновой для журнала Forbes
Еще несколько лет назад иметь вклад в банке считалось признаком рачительного отношения к деньгам. Но эпоха, когда сбережения хотелось сохранить, прошла, и сегодня даже пенсионеры не считают депозиты серьезной инвестицией в будущее.
Спад в экономике — депрессия и уныние лишь для некоторых. Большинству он все же приносит эмоциональную встряску и заставляет делать то, о чем раньше было страшно даже подумать. В разгар кризиса 2008 года безработные начали открывать собственное дело, а те, кто не хотел рисковать и идти в бизнес, осваивали новые профессии. Валютный кризис 2014 года повысил финансовую грамотность россиян: многие поняли, что, оказывается, живут в мире валютных колебаний, а значит, думать надо не только о сохранении, но и о приумножении сбережений, и что для этого есть масса инструментов.
Встряску испытали не только молодые. Осознав, что удачно вложить можно даже 1000 рублей, пожилые люди, выкроив небольшую часть денег из пенсии, принялись осваивать разные способы инвестиций. За примерами далеко ходить не надо: моя 93-летняя бабушка в январе прошлого года купила биткоин и в декабре вышла из него. А еще она открыла зарубежный брокерский счет и прекрасно разбирается в металлических вкладах. Итак, как лучше распорядиться свободными деньгами в условиях падения ставок по депозитам?
Корпоративные облигации
Раньше из-за налоговых издержек вложения в корпоративные облигации оказывались не очень выгодными, и этим отчасти объяснялось нежелание людей выходить на финансовый рынок. Однако в марте прошлого года Госдума ввела льготное налогообложение в отношении рублевых корпоративных облигаций, выпущенных с 1 января 2017 года. Заплатить налог придется лишь в том случае, если купон превышает ключевую ставку ЦБ на 5 п. п. и более.
Облигации являются одним из самых популярных, наименее рискованных и самых доступных инструментов фондового рынка. Во-первых, порог входа на этот рынок невысок: минимальный лот для рублевых бондов составляет 1000 рублей, а порог входа для еврооблигаций начинается от $1000. Во-вторых, заработать на рублевых облигациях можно до 10% годовых (если речь идет о ценных бумагах российских предприятий).
По надежности облигации ничуть не уступают банковскому депозиту. Это достаточно консервативный инструмент, который особенно подходит для начинающего инвестора: если купить облигации надежного эмитента, да еще с фиксированным купоном, можно спокойно прожить до срока погашения, зная точно, на какой доход ты можешь рассчитывать. Например, трехгодичные облигации Сбербанка гарантируют годовую доходность на уровне 9,71%, причем продать портфель или его часть можно в любой момент без потери начисленного купона.
У облигаций есть один минус — они не страхуются. Если эмитент обанкротится, можно потерять все свои вложения. Или если у компании возникла временная нехватка наличности — может произойти технический дефолт. Это означает, что в какой-то срок инвестор не получит купонный доход и потом с ним будут согласовывать реструктуризацию долга. Также несмотря на то, что облигации можно продать досрочно, делать это следует только при благоприятной ситуации на рынке и ближе к сроку выплаты купона. Иначе досрочный выкуп ценных бумаг обернется для инвестора потерями.
Краудинвестинг
В последнее время набирает обороты такой финансовый инструмент, как краудинвестинг — коллективное финансирование бизнеса широким кругом инвесторов. В 2017 году совокупный объем российского рынка составил более 1,8 млрд рублей. Его ведущими участниками являются площадки StartTrack (создана при поддержке ФРИИ), «Город денег» и Venture Club. Если раньше в бизнес вкладывались в основном крупные предприниматели с капиталами в несколько миллионов долларов, то сегодня их ряды пополняют представители среднего класса, имеющие на руках небольшие суммы, — собственные сбережения или годовые премии.
Так, одна из клиенток нашей компании, получив в 2014 году годовой бонус в размере 3 млн рублей, не знала, как ей лучше поступить: инвестировать деньги куда-либо или погасить ими остаток по ипотеке, взятой под 8% годовых.
По кредиту оставалось платить еще два года, проценты почти уже были погашены. Мы посоветовали ей инвестировать в бизнес через краудлендинг (народное кредитование в расчете на возврат денег с процентами). Через год девушка получила дополнительный доход в размере 400 000 рублей и смогла не только закрыть ипотечный кредит, но и сделать ремонт в квартире. Если заключить с компанией договор займа (тот самый краудлендинг), можно получить 20-25% годовых. Конечно, некоторые боятся инвестировать в молодые компании, что неудивительно: риск таких вложений на порядок выше, чем при размещении средств на депозитах, хоть краудинвестинговые площадки и проводят экспертизу проектов, привлекающих через них финансирование.
Однако за такие проценты на риск пойдет даже самый осторожный человек. Тем более что для вложений, как правило, нужны небольшие суммы.
Входить в капитал инвесторы предпочитают реже — всех волнует вопрос ликвидности покупаемых активов: продать долю в стартапе непросто. Хотя, если уж совсем ничего не бояться и верить в успех компании, через два-три года вложения можно увеличить кратно — в 10-15 раз.
Структурные продукты
Тот, кто не доверяет собственной интуиции и полагается исключительно на мнение профессионалов, может приобрести у банка, брокера или управляющей компании структурный продукт. «Структурка» (так сокращенно называют этот продукт финансисты) представляет собой инвестиционный портфель, который формируется из двух и более финансовых инструментов: банковских вкладов, инвестиций в недвижимость, драгметаллов, ценных бумаг и так далее. Наиболее распространенное сочетание — опционы и облигации. Финансовые активы распределяются таким образом, чтобы доходность безрисковой части покрывала возможные потери рисковой части вложений.
Порог входа в структурный продукт высокий: минимум $5000-10 000, если речь идет о долларовом продукте, и 100 000-200 000 рублей, если о рублевом. При этом доход по «структурке», как правило, не гарантируется. Он может быть выплачен только при определенных условиях, заложенных в стратегию. В структурных продуктах обычно «сидят» до конца (от года до трех лет), поскольку это не самый ликвидный инструмент. Зато, если проявить терпение, можно получить доходность выше, чем по облигациям: например, структурный продукт в евро может быть с потенциальной доходностью 4% годовых, а в долларах — 15%.
Дивидендные акции
Название говорит само за себя — это акции компаний, которые выплачивают дивиденды. В рублях доход может составлять 13-15% годовых, а в долларах — 2-4%. Если компания прекрасно себя чувствует на рынке, безболезненно переживает кризисы, держатель акций будет получать регулярный доход. А если акция выросла в цене, то это еще и дополнительный доход в размере 10-15% годовых.
Акции — один из самых ликвидных инструментов, так как их в любой момент можно продать. Но я зачастую не рекомендую этого делать даже в кризисное время (если речь, конечно, идет о зрелых и прибыльных компаниях). В 2008 году буквально за полгода можно было потерять 30-40% и более от вложений. И все же для многих предприятий кризис — временное явление, они все равно переживут рецессию и обвал рынка. На это нужно психологически настроиться и уметь ждать восстановления.
Недвижимость
Излюбленный инструмент инвестиций тех, кому за 65. Однако выбравшим этот вариант не стоит сдавать в аренду жилье, купленное в ипотечный кредит в России, — доход от таких инвестиций может оказаться ниже, чем по банковскому вкладу. Если и ориентироваться на недвижимость, то лучше на коммерческую — например, заключить договор с компанией, управляющей апарт-отелями. Доходность по ним может составить 10% годовых.
Также я бы посоветовала вариант сдачи в аренду ипотечной квартиры за рубежом — к примеру, в Германии, где люди предпочитают не обзаводиться собственным жильем до последнего. Порог входа на этот рынок вполне комфортен — от €30 000, а средний ежегодный доход составляет 6-7%, причем деньги можно получать на ежемесячной или ежеквартальной основе.
Для тех же, кто спокойно относится к понятию «мой дом — моя крепость» и не спешат зарабатывать на аренде собственной недвижимости, лучший вариант — стать участником паевого инвестиционного фонда недвижимости за границей, в том числе торгующегося на бирже (REIT). В Европе и США такая практика очень распространена и дает возможность пайщикам получать доход в размере 7-8% годовых.
