В настоящее время, при определении оценки рыночной стоимости объекта недвижимости в г. Москва и Московской области, для введения корректировок Оценщики в основном используют информацию, предоставленную в различных аналитических и информационных справочниках - «Справочник расчетных данных для оценки и консалтинга (СРД)», «Сборник рыночных корректировок (СРК)» Под ред. канд. техн. наук Е.Е. Яскевича и «Справочник Оценщика Недвижимости» под редакцией канд. техн. наук Лейфера Л.А. В случае с первыми двумя справочниками - они основаны на цифровых расчетных параметрах, полученных с помощью апробированных методик и программных продуктах, а также данных из практических отчетов по оценки.
«Справочник Оценщика Недвижимости» под редакцией канд. техн. наук Лейфера Л.А. основан на опросах экспертах, обработке экспертной и рыночной информации в различных сегментах рынка. Согласно п. 12 ФСО № 3 «В случае, если в качестве информации, существенной для величины определяемой стоимости, используется экспертное мнение, в отчете об оценке должен быть проведен анализ данного значения на соответствие рыночным условиям, описанным в разделе анализа рынка.»
В практике оценки «Справочник Оценщика Недвижимости» под редакцией канд. техн. наук Лейфера Л.А. используется практически повсеместно и устоялся как один из главных источников обоснования корректировок для проведения расчетов при определении рыночной стоимости объектов. Однако, довольно часто встречаются замечания по отчету, полученные от проверяющих органов (Росимущество, ДГИ, Министерство имущественных отношений и др.), относительно применения данного справочника на отсутствие анализа использованных в отчете значений на соответствие рыночным условиям.
В настоящем исследовании проведен анализ представленных в «Справочник Оценщика Недвижимости» под редакцией канд. техн. наук Лейфера Л.А. значений корректировок и их диапазонов на соответствие рыночным данным в г. Москва и Московской области. В рамках анализа были использованы «Справочник Оценщика Недвижимости» Том. 1 «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов», Том 2 «Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов» и Том 3 «Земельные участки», в качестве источников рыночной информации были использованы данные открытых источников - www.cian.ru , www.realty.dmir.ru , www.avito.ru , сайты АН «Миэль», «Инком-недвижимость», «Бест-недвижимость» и др., www.roszem.ru , www.millionga.ru , а также базу данных недвижимости Realto.
В качестве анализа показателей, были подобраны объекты, максимально идентичные друг другу по основным физическим и экономическим характеристикам, отличающихся по одному параметру. Показатели отличия в стоимости объекта по данному параметру представлены в табличном виде, с дальнейшим выделением среднего значения. Соответствие параметра, представленное в справочнике рыночным данным, принимается в случае отклонения данным не более 10%.
Соответствие «Справочник Оценщика Недвижимости» Том. 1 «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. 2016 г.» рыночным данным в г. Москва и Московской области.
Исходя из вышеуказанных данных, можно сделать вывод о том, что справочники «Справочник Оценщика Недвижимости. 2016 г.» Том. 1 «Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов», Том 2 «Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. 2016 г.» и Том 3 «Земельные участки. 2016 г.» под редакцией канд. техн. наук Лейфера Л.А., соответствуют рыночным условиям рынка (Параметры, представленные в справочнике рыночным данным, не превышают показатель рынка более чем на 10%) коммерческой недвижимости и земельных участков и может быть рекомендована для использования в оценочной практике.
Примечание: В рамках настоящего исследования отсутствует часть показателей. Данный фактор связан либо с наличием достаточной информации по данному параметру в других источниках, либо с отсутствием репрезентативной выборки (менее 100 аналогов), необходимой для построения анализа.
Полный список использованных материалов находится в архиве Аналитического отдела ООО «Максилайн»
ЛЕЙФЕР Л. А. "Справочник оценщика машин и оборудования"
SpoilerTarget">Спойлер: Описание
Основное содержание справочника составляют таблицы и гистограммы корректирующих коэффициентов и характеристик рынка машин и оборудования, полученных в результате экспертного опроса более 150 профессиональных оценщиков из 50 городов и субъектов Российской Федерации. Также в сборник включены полезные для практической оценки материалы из опубликованных исследований ведущих специалистов и методологов в области оценки машин и оборудования: проф. Ковалева А. П., к.т.н. Фоменко А. Н., Рослова В. Ю., проф. Смоляком С. А. и др. Кроме того, в Справочнике приведены результаты статистической обработки цен машин и оборудования, продававшихся на вторичном рынке в течение многих лет, оформленные в виде графиков снижения стоимости объектов. В справочник также включено достаточно много примеров оценки машин и оборудования, заимствованных из отчетов об оценке движимого имущества, выполненных оценщиками Приволжского центра финансового консалтинга и оценки.
Справочник состоит из 7 глав.
В первой главе приведена классификация машин и оборудования, использованная в справочнике, а также сведения об используемой информации, термины и обозначения основных параметров.
Во вторую главу включены значения коэффициентов и параметров, отражающих условия продажи для разных групп машин и оборудования, в том числе:
Третья глава содержит корректирующие коэффициенты, которые позволяют учесть влияние на стоимость характера и условий эксплуатации, в том числе:
- - Значения скидки, учитывающей переход на вторичный рынок;
- - Значения скидки «на торг»;
- - Значения скидки «на опт»;
- - Параметры для определения ликвидационной скидки;
- - Значения доли утилизационной стоимости;
В эту главу включена также таблица со значениями коэффициентов торможения для различных типов машин и оборудования.
- интенсивность и сменность эксплуатации;
- эффект повышения стоимости после капитального ремонта;
- затраты на монтаж и демонтаж;
В четвертой главе приведены таблицы коэффициентов и графики, позволяющие по информации о возрасте объекта оценки на дату оценки, а также о его нормативном или назначенном сроке службы рассчитать его остаточный срок службы
В пятой главе приведены методы определения стоимости машин и оборудования на вторичном рынке, в том числе:
Методы оценки машин и оборудования, основанные на традиционных моделях износа;
Обобщенный метод оценки машин и оборудования с учетом утилизационной стоимости и потери стоимости при переходе объекта на вторичный рынок;
В этой же главе приведена таблица корректировок цен аналогов по возрасту объекта на дату оценки. Кроме того, в главу включены результаты обработки статистических данных, отражающие снижение цен в процессе эксплуатации для различных типов машин и оборудования.
Шестая глава содержит таблицы, помогающие на основе экспертного анализа технического состояния машины или оборудования установить его примерный износ и соответственно определить остаточную стоимость. Наряду с таблицами, составленными на основе экспертного опроса практикующих оценщиков, в Справочнике приведены шкалы экспертных оценок из различных опубликованных работ.
Также в главе приведен метод определения величины износа на основе совместного анализа возраста объекта оценки и его технического состояния на дату оценки (Методика проф. Ковалева А. П.).
Наконец, в седьмой главе приведены значения коэффициентов, характеризующих соотношения между ценами и арендными ставками для различных типов машин.
Кроме того, в главу включена таблица с расчетными формулами для расчета погрешности оценки, полезная для выполнения Федеральных стандартов в части требований об определении границ диапазона, в котором может находиться рыночная стоимость объекта оценки.
Цена: 1700 руб.
Скрытый контент.СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ - 2016. ТОМ I: ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ И СХОДНЫЕ ТИПЫ ОБЪЕКТОВ (В 2-Х ЧАСТЯХ)
Лейфера Льва АбрамовичаСкрытый контент.
1900 руб.SpoilerTarget">Спойлер: Описание
Как и предыдущие издания, данный Справочник составлен на основе опроса экспертов, который осуществлялся посредством анкетирования со стандартным набором вопросов. Всего в проекте приняли участие 227 профессиональных оценщиков из 66 городов Российской Федерации.
Список городов, оценщики из которых участвовали в опросе:
Первый том справочника относится к сегменту производственно-складской недвижимости. Все объекты, по которым представлена информация в справочнике, разделены на группы:
- Александров
- Арзамас
- Архангельск
- Барнаул
- Белогорск
- Боровичи
- Великий Новгород
- Владивосток
- Владимир
- Волгоград
- Воронеж
- Воткинск
- Грозный
- Дзержинск
- Екатеринбург
- Иваново
- Ижевск
- Йошкар-Ола
- Казань
- Калининград
- Каргаполье
- Кинешма
- Киров
- Киселевск
- Краснодар
- Красноярск
- Лермонтов
- Липецк
- Москва
- Мурманск
- Нарьян-Мар
- Нижневартовск
- Нижний Новгород
- Нижний Тагил
- Новомосковск
- Новосибирск
- Ноябрьск
- Пенза
- Пермь
- Петрозаводск
- Петропавловск-Камчатский
- Ростов-на-Дону
- Рязань
- Самара
- Санкт-Петербург
- Саранск
- Саратов
- Смоленск
- Ставрополь
- Сыктывкар
- Тамбов
- Тверь
- Тюмень
- Ульяновск
- Уссурийск
- Феодосия
- Хабаровск
- Чебоксары
- Челябинск
- Якутск
- Ярославль
Поскольку объем справочника существенно возрос, первый том был разделен на 2 части, каждая из которых оформлена в виде отдельной книги.
- Универсальные производственно-складские объекты – объекты производственно-складского назначения различных классов конструктивных систем. В группу включены как отдельно стоящие здания, комплексы зданий, так и помещения, расположенные в них. Объекты советской или более поздней постройки, которые могут быть перепрофилированы в объекты другого назначения (и складские, и производственные, и смешанные). В соответствии с классификацией Knight Frank к универсальным производственно-складским объектам можно отнести также склады классов C и D.
- Специализированные высококлассные складские объекты – высококлассные складские объекты отличаются новизной постройки здания. Расположение, отделка и оборудование таких объектов должны отвечать следующим требованиям: близость основных транспортных артерий, возможность адаптации под любые виды товара, высокая скорость оборота и наличие гарантий сохранности грузов. Высококлассные складские площади могут быть полностью реконструированными с применением современных материалов и технологий. В соответствии с классификацией Knight Frank к высококлассным складским объектам можно отнести склады классов А и В.
- Объекты, предназначенные для пищевого производства – помещения, предназначенные для пищевого производства формируют особую группу среди объектов производственно-складского, поскольку отличаются повышенными требованиями, предъявляемыми к отделке и коммуникациям данных помещений.
- Специализированные объекты сельско-хозяйственного назначения – сельскохозяйственные постройки, используемые для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции, которые могут быть перепрофилированы под универсальные производственно-складские объекты.
- Объекты придорожного сервиса, обслуживающие транспортные средства – объекты, расположенные на придорожной полосе и предназначенные для обслуживания транспортных средств (станции технического обслуживания, шино-монтажи, автосервисы, мойки), которые могут быть перепрофилированы под универсальные производственно-складские объекты.
Первую часть справочника занимают в основном коэффициенты пересчета от аналогов к объектам оценки по различным параметрам сравнения, в том числе, по характеристикам, отражающим функциональное назначение объекта и его частей, физическим характеристикам объекта, характеристикам населенного пункта и характеристикам локального местоположения объекта. Кроме того, в первой части приведены коэффициенты перехода от одного класса объектов производственно-складской недвижимости к другому, зависимости цен и арендных ставок от численности населенного пункта, от доходов населения и пр. информация, полезная оценщику при реализации сравнительного подхода.
Вторая часть справочника содержит информацию относительно экономических характеристик процент недозагрузки, операционные расходы, текущую доходность, прибыль предпринимателя, а также тенденции и ожидания рынка на последующие годы. Важное место в этой части занимает сравнение коэффициентов, рассчитанных отдельно по данным опроса оценщиков и опроса работников банковских структур.
1.ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТЕ ПО СОЗДАНИЮ КОЛЛЕКТИВНЫХ ЭКСПЕРТНЫХ ОЦЕНОК ХАРАКТЕРИСТИК РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ – 2015-2016 ГГ.
1.1. УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА
1.2. ТРЕБОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ К ИНФОРМАЦИИ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ, И ИХ УЧЕТ В СПРАВОЧНИКЕ
1.3. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СТАТИСТИЧЕСКОЙ ОБРАБОТКИ И ИХ ИНТЕРПРЕТАЦИЯ
1.4. АКТИВНЫЕ И НЕАКТИВНЫЕ РЫНКИ
- Точечная оценка и доверительный интервал
- Матрицы коэффициентов
- Толерантный (расширенный) интервал
- Гистограммы
- Представление информации по отдельным городам. Коробчатые диаграммы
- Зависимости
1.6. ОСОБЕННОСТИ СПРАВОЧНИКА ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ - 2016
1.7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ПЕРВОМ ТОМЕ СПРАВОЧНИКА ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ 2016
1.8. ОБЪЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. КЛАССИФИКАЦИЯ
2.АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ ПО СТЕПЕНИ ИХ ВЛИЯНИЯ НА ЦЕНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ
3.ХАРАКТЕРИСТИКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА, В КОТОРОМ НАХОДИТСЯ ОБЪЕКТ
Предварительные замечания
3.1. ДИАПАЗОНЫ (ИНТЕРВАЛЫ) ЦЕН/АРЕНДНЫХ СТАВОК НЕДВИЖИМОСТИ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3.2. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – СТАТУС НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
3.3. ЗАВИСИМОСТЬ СТОИМОСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННО - СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
3.4. ЗАВИСИМОСТЬ СТОИМОСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННО - СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ СРЕДНЕЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ В НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ
4.ЛОКАЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
Предварительные замечания
4.1. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДА
4.2. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – НАЛИЧИЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ВЕТКИ
4.3. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – ДОСТУП К ОБЪЕКТУ
4.4. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – НАЛИЧИЕ ОГРАЖДЕНИЯ
5.ФИЗИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Предварительные замечания
5.1. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (ФАКТОР МАСШТАБА)
5.2. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – ТИП ОБЪЕКТА
5.3. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – ФИЗИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
5.4. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – СОСТОЯНИЕ ОТДЕЛКИ
5.5. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – НАЛИЧИЕ ОТОПЛЕНИЯ
5.6. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - РАСПОЛОЖЕНИЕ ВСТРОЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЗДАНИИ (ЭТАЖ)
5.7. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – МАТЕРИАЛ СТЕН
5.8. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ – НАЛИЧИЕ ГРУЗОПОДЪЕМНЫХ МЕХАНИЗМОВ
5.9. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - НАЛИЧИЕ ХОЛОДИЛЬНЫХ КАМЕР
6.ХАРАКТЕРИСТИКИ, ОТРАЖАЮЩИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА И ЕГО ЧАСТЕЙ
6.1. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА
6.2. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - НАЗНАЧЕНИЕ ЧАСТЕЙ ПРОМБАЗЫ
6.3. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - НАЗНАЧЕНИЕ ЧАСТЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА
6.4. ЭЛЕМЕНТ СРАВНЕНИЯ - СОСТАВ АРЕНДНОЙ СТАВКИ
7.ВЛИЯНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК ОБЪЕКТА НА ЦЕНЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Предварительные замечания
7.1. ПРОЦЕНТ НЕДОЗАГРУЗКИ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
7.1.1. Активный рынок
7.1.2. Неактивный рынок
7.2.ВЕЛИЧИНА ОПЕРАЦИОННЫХ РАСХОДОВ В ПРОЦЕНТАХ ОТ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО ВАЛОВОГО ДОХОДА
7.2.1. Активный рынок
7.2.2. Неактивный рынок
7.3.ТЕКУЩАЯ ДОХОДНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ НА БЛИЖАЙШИЕ 5 ЛЕТ
7.3.1. Активный рынок
7.3.2. Неактивный рынок
7.4.ПРИБЫЛЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ПРИ ИНВЕСТИЦИЯХ В СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ
7.4.1. Активный рынок
7.4.2. Неактивный рынок
7.5.ВАЛОВЫЙ РЕНТНЫЙ МУЛЬТИПЛИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ
7.5.1. Активный рынок
7.5.2. Неактивный рынок
8.НАМЕТИВШИЕСЯ ТЕНДЕНЦИИ И ОЖИДАНИЯ РЫНКА НА ПОСЛЕДУЮЩИЕ ГОДЫ
Предварительные замечания
8.1. ОЖИДАЕМЫЙ СРЕДНЕГОДОВОЙ РОСТ ЦЕН (АРЕНДНЫХ СТАВОК) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ
8.2. ОЖИДАЕМЫЙ СРЕДНЕГОДОВОЙ РОСТ ЦЕН (АРЕНДНЫХ СТАВОК) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОСЛЕДУЮЩИЕ 5 ЛЕТ
9.ВЛИЯНИЕ УСЛОВИЙ ПРОДАЖИ НА ЦЕНЫ СДЕЛОК
9.1. СКИДКИ НА ТОРГ
9.1.1. Активный рынок
9.1.2. Неактивный рынок
9.1.3. Анализ скидок на торг
10.ЗАКЛЮЧЕНИЕ
11.БЛАГОДАРНОСТИ
12.ЛИТЕРАТУРА
13.ПРИЛОЖЕНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. АНКЕТА, РАЗОСЛАННАЯ ОЦЕНЩИКАМ - ЭКСПЕРТАМ
СПРАВОЧНИК ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ - 2016. ТОМ III: ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Лейфера Льва АбрамовичаЦена 2200 руб.
SpoilerTarget">Спойлер: Описание
Как и предыдущие издания, данный Справочник составлен на основе опроса экспертов, который осуществлялся посредством анкетирования со стандартным набором вопросов. Всего в проекте приняли участие 250 профессиональных оценщиков из 72 городов Российской Федерации.
В справочнике земельные участки разделены на группы в соответствии с их назначением.
Отвечая на запросы пользователей справочников, в предложенном томе существенно увеличено количество параметров рынка земельных участков, которые могут использоваться в процессе оценки. Помимо основных корректирующих коэффициентов, которые присутствовали в прошлом издании, добавлены коэффициенты на интенсивность транспортного потока в месте расположения объекта оценки, доступ к объекту, наличие асфальтирования, инженерно-геологические условия земельных участков и т.д.
- Земельные участки под индустриальную застройку.
- Земельные участки под офисно-торговую застройку.
- Земельные участки сельскохозяйственного назначения.
- Земельные участки под жилую застройку.
4.1. Земельные участки под МЖС.
4.2. Земельные участки под ИЖС.- Земельные участки под объекты рекреации.
- Земельные участки под придорожный сервис.
Интернет-магазин:
Скрытый контент.Итого:
Комплект из четырех книг с учетом доставки: 1700 + 1900 + 2200 + 350 = 6150.
Доставка комплекта: 350.
По кнопке выше «Купить бумажную книгу» можно купить эту книгу с доставкой по всей России и похожие книги по самой лучшей цене в бумажном виде на сайтах официальных интернет магазинов Лабиринт, Озон, Буквоед, Читай-город, Литрес, My-shop, Book24, Books.ru.
По кнопке «Купить и скачать электронную книгу» можно купить эту книгу в электронном виде в официальном интернет магазине «ЛитРес» , и потом ее скачать на сайте Литреса.
По кнопке «Найти похожие материалы на других сайтах» можно искать похожие материалы на других сайтах.
On the buttons above you can buy the book in official online stores Labirint, Ozon and others. Also you can search related and similar materials on other sites.
Справочник предназначается для использования оценщиками в процессе оценки недвижимости, экспертами, выполняющими стоимостную экспертизу отчетов об оценке недвижимости, и судебными экспертами в процессе проведения исследований при оспаривании кадастровой стоимости, Заказчиками и другими лицами, пользующимися отчетами. Он также может быть полезен специалистам, занимающимся исследованиями рынка, студентам экономических специальностей и будущим оценщикам, проходящим профессиональную переподготовку по специальности «Оценка имущества».
Характеристики населенного пункта, в котором находится объект.
Предварительные замечания
В данном издании Справочника (как и в прошлом) приведены территориальные коэффициенты, которые позволяют переносить информацию от объектов -аналогов к оцениваемому объекту в случаях, когда они находятся в различных населенных пунктах. Такие коэффициенты актуальны для оценки объектов в условиях дефицита информации. С такой ситуацией оценщик сталкивается при оценке жилой недвижимости в отдаленных районах, а также в случаях, когда приходится иметь дело с объектами оценки неактивных рынков.
Трудность проблемы определения территориальных1 коэффициентов связана с тем, что каждый город, каждый регион имеет свои особенности, влияющие на соотношения цен между объектами, находящимися на различных территориях. В данном томе использовались описанные в предыдущих томах типовые зоны, характерные для многих территорий Российской Федерации, сходных по политическому и экономическому статусу, численности населения, месту в политической и экономической жизни региона. Это позволило установить единые соотношения между ценами объектов жилой недвижимости, находящимися на различных территориях, унифицированные по разным регионам РФ. Анализ ответов экспертов из 59 различных населенных пунктов подтверждает правомерность такой модели.
- Товарная номенклатура внешнеэкономической деятельности, Учебник, Федотова Г.Ю., 2013
Следующие учебники и книги:
- Методика обучения экономике, Куликова Т.А., Башкирова И.Ю., Забелина А.В., Губарева Т.В., Сергеев А.Н., Медведев П.Н., 2016
